Services sur mesure

Financier et juridique

Planification financière et analyse stratégique des investissements

Expertise juridique et financière suisse/internationale

• Due diligence : PLI effectue des vérifications juridiques sur la propriété pour s’assurer qu’elle est libre de dettes, de charges ou d’autres problèmes juridiques. Cela inclut la vérification des titres de propriété et des permis de construire.
• Conseils fiscaux : Fournir des conseils clairs sur les implications fiscales suisses et internationales. Cela comprend l’explication des exigences de déclaration fiscale suisse pour les propriétés étrangères et la navigation dans les impôts internationaux (pays choisi) comme l’impôt annuel sur le revenu des non-résidents et l’impôt sur la fortune, le cas échéant.
• Assistance pour le NIE (Espagne uniquement) et le compte bancaire : PLI gère la logistique pour obtenir le Numéro d’Identification d’Étranger (NIE) espagnol nécessaire et ouvrir un compte bancaire local, qui sont essentiels.
• Procuration : Pour les acheteurs suisses qui préfèrent ne pas se rendre en Espagne ou dans une autre destination choisie pour chaque étape du processus, PLI peut faciliter une procuration, permettant à un avocat local de confiance de signer des documents en leur nom.

Mandats immobiliers et gestion des transactions

Voyages d’inspection de 2-3 jours et accompagnement pendant tout le processus d’achat (hôtel, transport, etc.)

• Recherche de propriétés sur mesure : nous trouvons les propriétés qui correspondent parfaitement à vos critères, y compris l’accès à des propriétés exclusives « hors marché ».
• Gestion de projet complète : PLI agit comme un point de contact unique et fiable, coordonnant avec toutes les parties impliquées — avocats, notaires, promoteurs et prestataires de services locaux — pour assurer un processus fluide de la recherche initiale à la remise finale des clés.
• Ventilation transparente des coûts : fournir une ventilation détaillée et facile à comprendre de tous les coûts associés à l’achat, y compris les taxes, les frais de notaire et les honoraires de l’agence, pour éviter toute surprise.

Soutien et gestion post-achat

• Assistance personnalisée pour l’installation et l’emménagement
• Assistance pour la documentation post-vente
• Consultations en design d’intérieur et ameublement

Gestion et entretien de la propriété avec des partenaires locaux de confiance

Soutien administratif : aide à la mise en place des contrats de services publics (eau, électricité, internet) et d’autres tâches administratives essentielles pour s’assurer que la propriété est prête à être occupée.

Introductions locales : fournir des recommandations pour des prestataires de services locaux de confiance, tels que des architectes, des constructeurs ou des designers, pour aider l’acheteur à s’installer.

SERVICES PREMIUM – ART DE VIVRE

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